0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Pandemi döneminde iÅŸ koÅŸullarının deÄŸiÅŸmesi nedeniyle, yaÅŸam alanlarında köklü deÄŸiÅŸiklikler baÅŸladı. Uzaktan çalışabilme imkanlarıyla birlikte yoÄŸun nüfuslu ÅŸehir hayatından tabiata yakın müstakil yaÅŸamlara kaçış  çoÄŸalıyor.

YeÅŸil Vadi Arsa Ofisi Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Rafet Orhan, pandemi öncesinde arsaların yüzde 70 oranında yatırım yapmak için; pandemi ile birlikte ise yüzde 30 yatırım, yüzde 70 yaÅŸamak amacıyla satın alındığını ifade ederek “ Kentten kaçışı hedefleyen müÅŸterilerde artış oldu. Bu süreçte arsa fiyatları da geçmiÅŸe oranla çok daha hızlı deÄŸer kazandı. Ä°nsanlar bahçeli bir hayata kaçmak istiyorlar.” diyor. Orhan bu konuda deneyimlerini ise ÅŸöyle özetliyor: “Önceki yıllarda çocuklarına yatırım için arsa alan orta yaÅŸ ve üstü müÅŸteri profili, ÅŸimdilerde kendi evini yapmak isteyen genç gruba dönüÅŸtü. Evlere kapanma sürecinde insanlar toprağın deÄŸerini daha fazla anladı. Apartmanlara sıkışmışlık duygusu, toprak özlemini körükledi. TopraÄŸa ayak basabilmek hayaliyle arsa alıp, ev yapmak isteyen genç müÅŸteri profilinde artış oldu. Ä°nsanlar imkanları dahilinde doÄŸa ve deniz ile iç içe olabilecekleri alanlara yöneldiler.”

Orta ve düÅŸük gelirlilere uygun 89 bin TL den baÅŸlayan müstakil yaÅŸam

Pandemi nedeniyle ücretli çalışan Ä°stanbullunun, bahçeli ev hayalini 10 yıl öne çektiÄŸini anlatan Rafet Orhan “Uygun projelerle orta ve düÅŸük gelirli gruba ürün saÄŸlıyoruz. 89 bin ila 500 bin TL arasında yatırım seçeneklerimiz var. Ä°steyenlere arsalarını temin etmenin yanı sıra evlerini uygun bütçelerle inÅŸa etmelerine de yardımcı oluyoruz. Pandemiden önce 20-30 kiÅŸi bir araya gelir bir arsa alıp site kurarlardı. Åžimdi ise herkes tek başına müstakil alanlarda yaÅŸamak istiyor. Kalabalık yaÅŸam hayal edilmiyor” dedi.

Müstakil bahçeli evlere talep patladı, Üsküdar ve Foça artışta zirveye çıktı

Salgınla birlikte müstakil bahçeli evlere artan talep, fiyatların son bir yılda hızla yükselmesine neden oldu. Tapusor.com'un, “Pandemi Döneminde Müstakil Ev Trendleri" baÅŸlıklı raporuna göre, salgınla birlikte müstakil bahçeli evlerin en çok arttığı ilçeler arasında Ä°zmir'den 9, Ä°stanbul'dan 7, MuÄŸla'da 5, Sakarya'dan 4 ilçe yer aldı. Son bir yılda talep ve fiyatların en çok arttığı ilçeler arasında Ä°zmir'de yüzde 71 ile Foça, Ä°stanbul'da yüzde 34 ile Üsküdar, MuÄŸla'da yüzde 60 ile Ortaca başı çekti.

Ä°stanbul'da Üsküdar ve BeÅŸiktaÅŸ öne çıktı

Salgının baÅŸlaması ve uzaktan çalışma sistemine geçilmesiyle Ä°zmir ve MuÄŸla gibi illere karşı cazibesini kaybeden Ä°stanbul çevresinde az nüfuslu ilçeler bahçeli ev fırsatları sunmaya devam ediyor. Silivri, Çatalca, Arnavutköy gibi kırsal niteliÄŸi yüksek bölgeleri Sancaktepe, Çekmeköy gibi geçiÅŸ bölgeleri takip ediyor. Özellikle kısa ve orta dönem kiralama seçenekleri görülen gayrimenkullerde talep kaynaklı ciddi artış yaÅŸanması satılık deÄŸerlerini de önemli ölçüde etkiliyor. Ä°stanbul'da son bir yılda bahçeli müstakil evlerin fiyatlarının en çok arttığı ilçelerin başında yüzde 34 ile Üsküdar gelirken, Üsküdar'ı, yüzde 33 ile BeÅŸiktaÅŸ, yüzde 27 ile Beykoz, yüzde 15 ile Silivri ve yüzde 9 ile Sarıyer izliyor.

YeÅŸil Vadi Arsa Ofisi Hakkında: 1999 yılından beri her bütçeye uygun müstakil arsa satış hizmeti verir. Arsaları satın alma öncesinden baÅŸlayarak tüm resmi birimlerden teyidini temin ederek, yatırımcıya ÅŸeffaf bir deÄŸerlendirme imkânı sunar. Sadece imarlı ve ifrazlı olan arsalara tapu temin eder.
Arsa satışlarını 22 bölgede istikrarlı bir ÅŸekilde sürdüren, Türkiye’nin ilk ve tek kurumsal Arsa ve Ä°nÅŸaat Yatırım Åžirketi olma özelliÄŸi taşımaktadır.

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı